“Thị trường Bất động sản (BĐS) năm 2014 sẽ tiếp tục khó khăn nhưng mức độ sẽ giảm từ 60-70% so với năm 2013”.
Ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Tập đoàn Đất Xanh chia sẻ.
Theo ông Thìn, 2013 là năm khó khăn của thị trường BĐS nói chung và của doanh nghiệp trong ngành nói riêng. Những khó khăn này sẽ tiếp diễn trong năm 2014 nhưng mức độ sẽ giảm đi 60% – 70% khi mà thị trường bắt đầu xuất hiện những dấu hiệu cho thấy sự hồi phục. Cụ thể, từ quý cuối năm 2013, bên cạnh phâm khúc trung bình và thấp, phân khúc bất động sản khá và cao cấp đã có giao dịch xuất hiện. Điều này phát ra tín hiệu tích cực vì suốt 9 tháng đầu năm 2013, hoạt động ở phân khúc này gần như tê liệt.
Một yếu tố nữa khá quan trọng cho thấy thị trường BĐS sẽ tốt hơn trong năm 2014 đó chính là nguồn cung tiền bắt đầu khôi phục. Theo đó, các ngân hàng đã quay trở lại cho khách hàng vay mua nhà, quay trở lại cho các doanh nghiệp, chủ đầu tư vay để thực hiện dự án. Riêng số lượng khách hàng vay và mua sản phẩm tại Đất Xanh đã tăng gấp đôi trong năm 2013 so với năm trước, ông Thìn chia sẻ thêm.
Cuối cùng, việc các doanh nghiệp, các chủ đầu tư đưa dự án về với giá trị thực, xác lập mặt bằng giá mới chính là cơ hội cho thị trường.
Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh cho rằng năm 2014 là cơ hội cuối cùng để người dân, khách hàng sở hữu căn hộ của mình vì đây là năm cuối cùng thị trường BĐS còn sản phẩm để họ lựa chọn và hầu hết các ngân hàng đều sẵn sàng cho vay.
Trở lại với Đất Xanh, ông Thìn chia sẻ: “Tập đoàn đã vượt kế hoạch chỉ tiêu đề ra trong năm 2013 về kết quả hoạt động kinh doanh. Thời gian tới, Đất Xanh sẽ tiếp tục tham gia tái cấu trúc mô hình tăng trưởng mới để đạt hiệu quả cao hơn”. Theo đó, Đất Xanh sẽ tập trung chính vào 3 lĩnh vực trong năm 2014 là dịch vụ (môi giới), phát triển đầu tư và đẩy mạnh hoạt động ở mảng xây dựng.
Năm 2014, Công ty sẽ đẩy mạnh phát triển dự án thuộc kiểu cụm đô thị nhỏ (diện tích 10 – 20 ha). Cụ thể, sẽ khởi công 2 dự án mang tên Đất Xanh City tại TPHCM mà ở đó DXG sẽ bao hết tất cả các khâu từ đầu tư, xây dựng cho đến phân phối (1 dự án vào tháng 4/2014 với diện tích khoảng 12ha và 1 dự án khoảng 20 ha vào quý 4/2014).
Theo Công Lý
